청년원가주택 공급 위치

청년원가주택 공급 위치

정부에서 지난 8월 16일에 발표한 '국민 주거안정 실현방안'에는 국민 주거 안정 실현을 위한 5대 전략이 담겨 있습니다.  도심공급 확대, 주거환경 혁신 및 안전 강화, 공급 시차 단축, 주거사다리 복원, 주택품질 제고 등이 주요 내용이었습니다. 여기서 청년들의 주거 안정을 위한 정책은 주거사다리 복원 정책에 포함되어 있는데 그중에서 '청년원가주택'에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

청년원가주택이란?

정부에서 내 집 마련의 단계를 준비기, 도약기, 완성기로 구분해서 주거지원 프로그램을 발표했습니다. 

준비단계: 저소득층, 무주택 서민을 위한 양질의 공공임대주택, 주거급여 강화
도약단계: 청년원가/역세권 첫집, 임대-분양의 장점을 혼합한 민간분양 새로운 모델 수립
완성단계: 재개발 재건축, 신규택지 등에서 공급되는 양질의 분양주택 공급

주거지원 프로그램 3단계 중 도약 단계에 해당하는 부분에 '청년원가주택' 정책이 포함되어 있습니다. 청년원가/역세권 첫 집 공급은 공공택지, 도심정비사업 용적률 상향, 기부채납 물량 등을 활용해서 건설원가 수준으로 공급하는 공공분양주택을 말합니다. 건설원가 수준이라고 하면 보통 시세의 70% 정도의 가격을 말합니다. 

공급주체: LH, SH 등의 공공사업자
공급대상: 청년(만 19세~39세), 생애최초 주택구입자
공급입지: 역세권, 공공택지
거주의무: 5년 거주 이후 공공에 환매 가능, 환수 시 수분양자는 매각 시세차익 70% 확보

 

 

청년원가주택 예상 공급지

남양주 왕숙(15,000호~2만 호)
고양 창릉(9천 호~13,000호)
하남 교산(8천 호~1만 호)

 

 

청년원가주택 공급 예상지역

 

청년원가주택 공급지는 3기 신도시 선호지인 남양주 왕숙, 고양창릉,하남교산, 부천 대장지구와 역세권 등 우수 입지 중심으로 모두 50만호 내외로 공급될 예정입니다. 특히 고양창릉, 부천대장, 남양주왕숙 지구에서는 연내 사전청약 3천 호 정도가 공급될 예정입니다. 이에 대한 자세한 공급 방안은 9월에 발표될 '청년 주거지원 종합대책'에서 발표 예정입니다.

 

<국토교통부 8.16 주거안정대책 자세히 보기>

향후 5년간 270만호 주택공급 등 공급 청사진 마련

 

 

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